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        機械設備如何正確使用與維護
        機械設備如何正確使用與維護
          正確使用與維護設備是設備管理工作的重要環節,尤其是建筑機械租賃行業。是由操作工人和人員根據設備的技術資料及參數要求和保養細則來對設備進行一系列的維護工作,也是設備自身運動的客觀要求?! ≡O備維護保養工作包括:日常維護保養(一保)、設備的潤滑和定期加油換油、預防性試驗、定期調整精度和設備的二、三級保養。維護保養的好備直接影響到設備的運作情況、產品的質量及企業的生產效率?! 。ㄒ唬┰O備的檢查  設備檢查是及時掌握設備技術狀況,實行設備狀態監測維修的有效手段,是維修的基礎工作,通過檢查及時發現和消除設備隱患,防止突發故障和事故,是保存證設備正常運轉的一項重在工作?! ?、日常檢查(日常點檢)  日常檢查是操作工人按規定標準,以五官感覺為主,以設備各部位進行技術狀況檢查,以便及時發現陷患,采取對策,盡量減少故障停機損失。對設備,每班或一定時間由操作者按設備點檢卡逐項進行檢查記錄。維修人員在巡檢時,根據點檢卡記錄的異常進行及時有效的排除,保證設備處于完好工作狀態?! ?、定期檢查<>按規定的檢查周期,由維修工對設備性能和業余度進行檢查和測量,發現問題除當時能調解決之外,將檢查結果認真做好記錄,作為日后決策該設備維修方案的依據?! ?、精度檢查  這是對設備的幾何精度、加工精度及安裝水平的測定、分析、調整。此項工作由專職檢查員按計劃進行,其目的是為確定設備的實際精芳,為設備調整、修理、驗收和報廢提供參考依據?! υO備進行各項檢查、準確地記錄設備的狀態信息,能為日后維修提供可靠的依據及維修成本?! 。ǘ┤粘1pB  設備的日常保養可歸納為八個字----整齊、清潔、潤滑、安全?! ?、整齊:工具、工件、附件放置整齊;安全防護用品齊全;線路管道安全完整?! ?、清潔:設備內外清潔干凈;各滑動面、絲桿、齒條、齒輪、手柄手輪等油垢、無損傷;各部位不漏油、漏水,鐵屑垃圾清掃干凈?! ?、潤滑:定時定量加油換油,油質符合要求,油壺、油槍、油杯齊全;油標、油線、油刮保持清潔,油路暢通?! ?、安全:實行定人、定機、憑證操作和交接制度;熟悉設備結構,遵守操規程,合理使用,精心保養,安全無事故?! 。ㄈ┒壉pB  該級保養以操作工作為主,維修工作配合。保養周期可根據設備的工作環境和工作條件而定,如金切機械可定為400~600運轉小時,停歇時間和保養工時可按設備每復雜系數0.5小葉計算?! ?、二級保養內容 ?。?)根據設備使用情況,進行部分零件的拆卸、清洗、調整,更換個別易損件; ?。?)徹底清掃設備內外部,去“黃袍”及污垢; ?。?)檢查、清理潤滑油路,清洗油刮、油線、濾油器,適當添加潤滑油,并檢查滑動面的上油情況; ?。?)對設備的各運動面配合間隙進行適當的調整; ?。?)清掃電氣箱(電工配合)及電氣裝置,做到線路固定整齊、安全防護牢靠; ?。?)清洗設備附件及冷卻系統;  2、保養標準  二級保養后達到設備內外清潔,呈現本色;油路暢通,油標明亮,油位清晰可見;操作靈活,運轉正常。保養完畢后由專人負責驗收,認真填寫保養完工記錄單。
         2022-09-23   339
        狠抓省標宣貫 推進建筑工地 大氣污染防治工作再上新臺階
        狠抓省標宣貫 推進建筑工地 大氣污染防治工作再上新臺階
          省住建廳《城市房屋建筑和市政基礎設施工程及道路揚塵污染防治標準(試行)》(豫建設標〔2016〕48號)公布實施后,新鄉市住建委領導高度重視省標的學習宣傳貫徹,采取積極措施推進省標落實?! ∫皇谴蜩F首先自身硬。市住建委首先組織全體揚塵防治監管人員對《標準》進行了討論分析、研究和學習,確保每一個監管人員都對《標準》做到輕車熟路、業務熟練,提高為企業提供優質服務的能力和水平?! 《亲ズ檬似髽I宣貫。采取制作多媒體課件、召開專題宣貫會等多種方式,將省標的詳細內容,迅速傳達到每一個施工企業和在建工程項目。截至目前,共組織召開專題宣貫培訓5場,培訓企業管理人員600余人次?! ∪巧钊胍痪€逐個推進。按照網格化監管體制,對照省廳新標,從環繞噴淋、高空噴霧、揚塵檢測等環節入手,立即對全市在建工程進行逐個突破、逐個指導、逐個驗收,確保市區所有建筑工地按期達標?! ∷氖侵匦乱巹澲贫燃s束。為確保省標的有效貫徹實施,市住建委及時調整工作機制,將揚塵防治標準、措施到位情況納入現場勘驗的主要內容,凡標準、措施不符合省標要求的,不予核發《施工許可證書》,不準開工建設,從源頭抓好管控、用制度進行約束,促進我市施工工程揚塵防治管理水平提升?! ‰S著《城市房屋建筑和市政基礎設施工程及道路揚塵污染防治標準(試行)》的宣貫實施,我市建筑工程達標整治工作正在有序推進,力爭9月底前所有項目達到省標標準。
         2022-09-23   354
        中國建設工程造價行業進入大數據時代
        中國建設工程造價行業進入大數據時代
          建筑行業作為傳統行業,在信息化發展大潮中,其信息化進程一直緩慢推進。這既受限于其行業特性傳統建筑行業項目型開發實施管理模式,項目的流動性導致建筑行業無法把信息化建設扎實有效的落地。另一方面,也是因為建筑行業信息化一直找不到很好的切入點,在基礎應用已經基本實現了軟件化的情況下,目前建筑行業的信息化進程再一次遇到了瓶頸。找不到合適的突破口,在項目型開發實施管理模式下,無法大規模投資,建筑行業的信息化進程舉步維艱?! ≈袊ㄔO工程造價行業歷來是信息化建設的短腿,行業的傳統特性和特性導致了行業的信息化水平長時間里沒有得到很好的進步。然而,自從政府放開了對工程造價的管理之后,在市場化力量的推動下,行業得到了長足發展。尤其是在以造價通等為代表的行業領頭羊的大力推動下,工程造價行業從紙上到線上,從單一詢價到人工詢價,從地方到全國……  自從2014年造價通推出了建設行業大數據服務平臺之后,中國建設工程造價行業從此進入了大數據時代。云計算和大數據的結合一站式解決了工程造價從業人員所頭疼的數據平臺建設、數據存儲、數據安全管理、數據標準化分類、數據分析等問題?! 〈髷祿谥袊ㄔO工程造價行業的應用帶來了改變:  首先,低成本實現了企業級的云計算數據平臺應用,借助云數據解決方案,實現對數據的動態、系統和安全的有效管理,更為并更具針對性的提升建設行業工程造價信息化水平,幫助企業在成本控制的前提下實現信息資源的管理?! ∑浯?,工程造價信息數據安全保障。數據保存在云端,無需再為數據存儲和管理投入人財物。7*24服務,線下詢價自動導入云數據庫。有效的企業核心造價信息數據使用權限管理和監督監控,運用云數據安全解決方案,保障工程造價信息數據安全,省去自建數據庫所需要的龐大投入?! ≡僬?,云計算技術整合平臺資源,大數據服務時刻提供過去、現在和未來市場一線價格,掌握全國建材市場動態,幫助中國建設企業降低運營成本,提升企業市場競爭力?! 藴驶墓こ淘靸r信息數據分類和管理。按照建材國標智能分類,48個大類,超過1000個子類,自動智能按分類儲存企業建材價格數據。大數據技術支持下的個性化定制,實現了工程造價信息的查詢、詢價、數據庫服務單獨定制?! ≡朴嬎慵夹g帶給中國建設工程造價行業的進步無疑是巨大的,以平臺即服務的形式,向用戶端提供了包括企業數據應用、管理、存儲和定制等服務內容,用戶只需通過網絡即可輕松、低成本享用的大數據服務。
         2022-09-23   348
        攻堅克難,提高標準,查漏補缺,完善監管
        攻堅克難,提高標準,查漏補缺,完善監管
          隨著揚塵攻堅戰號角的緊急吹響,市住建委認真履行環保職責,緊緊圍繞“攻堅克難,提高標準,查漏補缺,完善監管”的工作標準,將揚塵防治工作水平向縱深推進。在7月份縣(市)區巡查工作結束后,于2016年7月30日上午,市住建委在政府1005會議室組織召開縣(市)區建筑工程揚塵防治工作警示約談會。通報巡查抽查情況,對建筑施工揚塵防治工作進行再安排、再布置。各縣(市)區、平原示范區、高新區、經開區住建局局長、主管揚塵防治副局長和安監站長參加了會議。在約談會上,市建設執法監察支隊副支隊長閆立新通過采取多媒體形式,對抽查的22個在建項目的揚塵防治進行了逐個點評;監察支隊楊克威支隊長宣讀了7月份縣(市)區建筑揚塵督查情況通報以及依據督察考評結果排名?! ♂槍σ陨贤▓笄闆r,市住建委副主任孫衛東就如何做好當前建筑施工揚塵防治工作提出以下幾點要求:一是務必高度重視揚塵防治工作。全省揚塵防治攻堅戰役已經打響,我市揚塵防治工作形勢依然嚴峻。各縣(市)區領導,親臨一線,靠前指揮,采取一切措施,強力推進揚塵防治措施、標準的貫徹落實,確保揚塵防治攻堅戰役打贏打勝。二是層級督導力度只加不減。當前市住建委對縣(市)區揚塵防治工作開展情況所采取的“四不兩直”督查方式,將成為一項常態化工作。每月進行一次督查抽查、督導通報和綜合排名,排名結果將通報縣(市)區政府,同時還將評出10個優和差建筑工地上報。三是切實履行環保職責。各縣(市)區要按照“統一領導,屬地管理”的原則,按照職責范圍,采取定區域、定人員、定職責、定任務、定獎懲等措施,加大檢查巡查力度,認真履行環保職責。四是要嚴管重罰。執法要嚴,手腕要硬,處罰要重。要求各縣(市)區監管部門對目前仍思想意識不足,防塵、降塵措施落實仍不到位,降低揚塵治理標準的施工工地,按照有關法律法規發現一起,處罰一起,通報一起。孫主任再次強調,通過近幾年的治理工作,我市建筑工程揚塵防治效果明顯,百日攻堅戰也取得一定成效,希望大家再接再厲,提升政治高度,共同努力打贏我市大氣污染防治攻堅戰役。
         2022-09-23   342
        租賃行業該如何拯救國內工程機械市場
          我國經濟體制商場化現已走過20多年,在這20年中,建筑業也取得了巨大的前進,施工機械化作業在建筑裝置工程構成中所占的比例越來越高,對建筑機械也提出了更高的要求,建筑機械已展開成為技術含量高、資金密布的產品。因此,前進設備利用率、下降生產成本和資金占用率,成為施工企業前進比賽力的重要辦法。一般來說,大多數企業往往無力收購大型化、專用性高、資金占有量大的設備,即便有才干購入,也會構成許多資金占用,增加生產成本,給企業帶來很大的經濟壓力,然后使其失掉比賽優勢。所以建筑機械設備租賃,特別是技術含量高、資金占用大、使用率低的設備租賃,與購買辦法相比具有很強的低成本優勢。因此,許多的施工企業愈來愈傾向于選用租賃這種既經濟又滿足施工設備需求的資源配置辦法。由此可見,在我國,建筑機械租賃是現代建筑業展開的必然趨勢。河北利坤建筑設備租賃公司緊跟建筑業時代的發展?! 」こ虣C械租賃商場  在歐美等發達國家和區域,建筑造備租用率約占80%左右。日本是亞洲租賃業發達的國家,其建筑造備租賃所占的均勻比例為:1990年43.6%;1995年48.7%;2012 年75.6%,呈逐年增加趨勢。特別是在大型建筑公司中,租賃設備比例現已到達86.1%,靠近歐美的比例。由此也能夠看出,在全球范圍內建筑機械租賃也是展開的必然趨勢。而我國現在工程締造機械設備的租賃需求量只占設備需求量的10%左右,與高達80%的國際水平相距甚遠,但這也就預示了展開潛力與空間巨大。從商場需求和供給才干兩方面看,我國工程締造機械租賃業的遠景都是鼓舞人心的?! ‖F在,我國從事工程締造機械租賃企業首要來歷為:  1、見著集團企業所屬的租賃企業?! ?、通過企業改制從大型建筑企業剝離出來的租賃企業?! ?、民營租賃企業,具有代表性的是有三一參股的香港新利恒集團有限公司?! ?、合資或外資租賃企業,如世界500強之一的美國迪爾公司?! e的,跟著建筑機械銀行按揭的叫停及商場比賽的加重,越來越多的工程機械制造商參加到租賃工作中來。開始的工程機械租賃企業是各大建筑公司在20世紀70年代末80年代初進行改制作為不良資產剝離出來的,業務范圍也底子局限于本公司內。直到2010年,為了保護這些分離出來的租賃企業,北京市某些建筑公司還規則公司內各分公司租用設備時必須先租本公司內建筑工程機械租賃公司的設備。由于我國各區域建筑機械租賃業展開的極不平衡,這種現象現在在我國大多數區域依然存在。也就是說,沒有構成真實意義上的、商場化的租賃聯系?! 〗鼛啄晡覈ㄖC械租賃企業的數量急劇增加,在北京、上海等經濟發達區域,建筑機械租賃業展開的較快,也相對老到。據北京市建委的核算,僅北京區域就有租賃塔機的租賃企業1000多家。據熟悉業內狀況的人士保守估計,上海也有800多家這樣的租賃企業,但是其中固定資產逾越億元的只有少數幾家,大部分是固定資產500萬元以下的小型企業,個體經營者占有相當大的比例。以北京區域為例,據北京市建委對北京市1000多家從事起重機械租賃的企業核算標明,80%為私有,且80%為注冊本錢50萬元的企業。并且我國現在沒有一家上市公司。在歐美及日本,盡管從事建筑工程機械租賃業務的企業大多是家族式的私營企業,但是規劃化企業占有相當大的比率,許多跨國公司的租賃業務廣泛世界各地,美國僅上市公司的比例就約占10%左右。日本從事建筑工程機械租賃業的公司固定資產的規劃都在2000萬元人民幣以上,上市公司也占一定的比例?! ‖F在建筑工程機械年需求量不斷增加,而租賃業所占的比例很小,據業內專家猜測大約只在10%左右。租用率方面,具有一定規劃的大企業的設備租用率都能到達70%以上,但是一些民營企業受設備的先進性、辦理、比賽才干等多方面要素的影響,租用率相對較低?! 「髯赓U企業設備的完好率也有很大的不同。作為改制剝離的租賃企業,一般來說設備相對陳腐,老化現象比較嚴重。而大型建筑公司所屬的租賃企業,特別石化、核工業等動力性質的企業,由于資金實力較強,所以設備更新較快,具有許多進口的高新技術設備,如大噸位的工程起重機,底子會集在這些企業?! ∮捎谕赓Y及合資的租賃企業起點高,具有國外成功運作的經歷,不光設備先進,并且更新快,在比賽中處于有利的地位?! ‖F在許多當地的建筑機械租賃業處于展開階段,在這些租賃業新興區域,建筑機械租賃的出資回報率較高,招引了許多民營本錢的進入,這些民營本錢已不是出資十幾萬、幾十萬的施工機械,而是將目光投向幾百萬、上千萬的性能先進的施工設備,這種現象將會產生一批較具實力的民營租賃企業。
         2022-09-23   106

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